三门峡本地宝 > 三门峡二手房 > 二手房动态 > 如何挑选合适自己的二手房
如何挑选合适自己的二手房
2013-12-19 14:10【我要纠错】

【导语】:在我们从温饱迈向小康的过程中,人们对住房已经不再只是挡风遮雨的最基本需求,房屋的舒适度已经成为大家选房时的重要衡量标准。

   第一、从交通看居住出行的便利度从交通方便来讲,小区的出入口最好在交通主干线路边,车辆的进出能得到保证。还有小区最好在公交车站的300米范围内,这个距离不会使您感到劳累。再有如果您经常出差,那么距离火车站2~5站路程应该是您的首选。这样使您往来方便,并且不会受到火车笛声的干扰。同时也提醒你,小区靠近学校和商业区,一般人流比较大,出行高峰时间容易出现交通堵塞。

  第二、看小区环境的舒适度现代社会人们工作压力日益加大,家成了人们缓解生活压力的最好地方。进入小区后,大面积的绿地将是感受家庭温馨感的最好开始。所以,看房首先应该关注小区环境。

  选择环境,首先要考虑小区绿化率,虽然在商品房销售中绿化率是一个必备的硬件指标,但是在二手房中绿化率还没有得到大家的重视。一般来讲30%~40%的绿化率可以保证小区的环境品质,并且没有占用太多的公摊面积。

  除此之外,活动场所、别致的小花园、水池和丰富的健身设施,将是大家茶余饭后聚会、游乐和健身的好去处。并且也给大家增进邻里关系提供了良好环境。

  第三、看房屋本身的户型结构选择户型,要着重注意采光和通风。一般情况下,房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户,防止污浊的气体进入室内。还有就是各功能区应该是比较独立,并且有一定的功能划分,避免居住时的互相打扰。

手机访问 三门峡本地宝首页

  • 开发商的深度博弈 房价或将下一个台阶

     “十一”长假期间,国内各主要城市房地产市场交投颇为清淡。有的城市个别住宅类新建项目,出现较大幅度价格跳水。就目前普遍市况而言,虽未看到整体房价有较大跌幅,但种种迹象显示,眼下开发商与市场的

  • 购房者应谨慎遭遇房子面积缩水

    9月初,郝女士在某片区买了一套二手房,按建筑面积93.6平方米交的房款。近日装修时,装修公司测得的面积让她震惊———建筑面积仅86.6平方米。“买水果时发现缺斤短两,我都要跟小贩理论一番,何况买房子少

  • 买二手房的七个建议

    以下是小编整理的有关买二手房的七大建议,详情请看下文。

  • 老百姓买房四大盲点 专家来扫盲

    买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告获取房子的详细信息,然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有户外广告,报纸广告,网络广告,朋友介绍等。

  • 成交价低于市场价 拍卖会里淘廉价房

    当人们热衷于在各类房展会或跟随房产中介四处奔波“淘房”时,却少有人关注到房产拍卖市场这一投资“洼地”。记者亲历房产拍卖会发现,通过房产司法拍卖成交的房产价格,确实要比当下二手房交易市场的价格

  • 买二手房请先了解定金制度

    定金制度的设立,目的是通过使违约方遭受一定的不利益,从而确保合同的履行,保障债权得以实现,对守约方而言,要求违约方支付双倍赔偿,或没收定金是其合法的权利

  • 投资二手房需注意哪些方面

     任何投资首先考虑的都是收益率,投资二手房也一样,需要提醒投资者注意的是,确定合理的二手房收益水平是正确投资的关键。如果您的预期投资收益在1%一2%,可以选择银行储蓄;若您的投资预期在3%,尽可选择

  • 如何安全购买二手房呢

    二手房市场与新房市场不同,除了买方是普通老百姓外,卖方大多数也是普通老百姓。怎样卖房最安全?二手房怎样才能卖个好价钱?什么时候交房最合适……

  • 购买二手房的新房子可靠么

    在二手房中也会出现这么一个新房子的现象,这个时候能否信得过?小编给大家在网上整理了相关内容,需要的往下看看吧。

  • 谨防购买二手房三大“尾巴”

    买二手房容易出纠纷,在签合同的过程中尤其要注意。济南市房管局专业人士提醒,签订二手房合同,这三个“尾巴”要特别注意。

  • 带租约二手房切莫购买 易引发纠纷

    李某租赁周某房屋一套,租赁合同中注明租期三年,租金一次性支付,双方签字后合同生效。一年后,周某将该房屋产权出让给王某,并办理了产权转让。李某就此事与周某协商,但无任何结果。遂将周某告上法庭,

  • 买二手房需要注意户口问题

    人们在买卖二手房时,往往将谈判的重点集中在房屋的产权、价格、区位、户型、楼层和朝向等方面。但却经常忽略一个可能引发严重后果的问题:户口。

  • 热门推荐