三门峡二手房

买二手房的七个建议

【导语】:以下是小编整理的有关买二手房的七大建议,详情请看下文。

    

      1、根据自身的经济状况来选择。在选择购买什么样的二手房时,要量力而行,根据自己的经济状况进行选择,只选合适的,不选贵的。总的原则是你的积蓄付过首期款后,还小有余款。

  2、要了解楼盘的使用年限、开发商及物业管理的情况。有的楼盘批地时间早,而建成入伙时间较晚;有的物业管理不到位,服务差,安全状况不好;有的开发商建设楼盘时使用的建材质量较差,这些情况是在选择二手房时要重点考虑的。

  3、选择合适的地理位置。所购买的楼盘能不能保值或者增值,在很大程度上取决于二手房的地理位置。要尽可能多的了解物业所在地的市政规划,将来的发展状况。

  4、不要盲目高额贷款。一般原则是每个月的月供金额不要超过月收入的一半,超过这个界限,经济压力将很大,如果自己的收入不稳定,压力将更大。

  5、要多次实地看楼。除了要选择信誉好的品牌中介公司和选择专业素质好、负责任的经纪人外,选择购房时,一定多次、实地看房。

  6、要了解产权状况,避免卷入不必要的纠纷。有的楼盘可能会因为债务问题而变买,一旦没有了解清楚,就可能造成房产被查封,还带来损失。有的是因为夫妻感情问题或男女朋友分手而处置房产,有的是因为遗产继承问题而转让房产,这些情况如果不了解清楚,就会卷入到不必要的纠纷中。

  7、不要被装修迷住眼睛。有的楼盘因为质量缺陷、结构不好等情况,而用装修去掩盖。做工好的装潢都会让人眼睛一亮,但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候,购房者必须要注意房屋的做工,尤其是厨房、洗手间、墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致,而这些地方往往容易被忽视。

手机访问 三门峡本地宝首页

  • 专家声称购买二手房有五大优势

    随着人们置业观念的转变,梯级置业或阶段性升级置业成为越来越多购房人置业方式。尤其作为首次置业购房者,选择二手房具有多重优势。同新房相比,二手房房价相对较低,在房价高位运行的趋势下可以减缓许多

  • 成交价低于市场价 拍卖会里淘廉价房

    当人们热衷于在各类房展会或跟随房产中介四处奔波“淘房”时,却少有人关注到房产拍卖市场这一投资“洼地”。记者亲历房产拍卖会发现,通过房产司法拍卖成交的房产价格,确实要比当下二手房交易市场的价格

  • 老百姓买房四大盲点 专家来扫盲

    买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告获取房子的详细信息,然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有户外广告,报纸广告,网络广告,朋友介绍等。

  • 投资二手房需注意哪些方面

     任何投资首先考虑的都是收益率,投资二手房也一样,需要提醒投资者注意的是,确定合理的二手房收益水平是正确投资的关键。如果您的预期投资收益在1%一2%,可以选择银行储蓄;若您的投资预期在3%,尽可选择

  • 购房者应谨慎遭遇房子面积缩水

    9月初,郝女士在某片区买了一套二手房,按建筑面积93.6平方米交的房款。近日装修时,装修公司测得的面积让她震惊———建筑面积仅86.6平方米。“买水果时发现缺斤短两,我都要跟小贩理论一番,何况买房子少

  • 二手房入住前的需谨慎的问题

    当前的二手房交易市场上,绝大部分房源是一些带装修的房屋,在签约时,请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收房时核对物品是否与合同相符。

  • 谨防购买二手房三大“尾巴”

    买二手房容易出纠纷,在签合同的过程中尤其要注意。济南市房管局专业人士提醒,签订二手房合同,这三个“尾巴”要特别注意。

  • 带租约二手房切莫购买 易引发纠纷

    李某租赁周某房屋一套,租赁合同中注明租期三年,租金一次性支付,双方签字后合同生效。一年后,周某将该房屋产权出让给王某,并办理了产权转让。李某就此事与周某协商,但无任何结果。遂将周某告上法庭,

  • 购买二手房的新房子可靠么

    在二手房中也会出现这么一个新房子的现象,这个时候能否信得过?小编给大家在网上整理了相关内容,需要的往下看看吧。

  • 如何安全购买二手房呢

    二手房市场与新房市场不同,除了买方是普通老百姓外,卖方大多数也是普通老百姓。怎样卖房最安全?二手房怎样才能卖个好价钱?什么时候交房最合适……

  • 买二手房请先了解定金制度

    定金制度的设立,目的是通过使违约方遭受一定的不利益,从而确保合同的履行,保障债权得以实现,对守约方而言,要求违约方支付双倍赔偿,或没收定金是其合法的权利

  • 开发商的深度博弈 房价或将下一个台阶

     “十一”长假期间,国内各主要城市房地产市场交投颇为清淡。有的城市个别住宅类新建项目,出现较大幅度价格跳水。就目前普遍市况而言,虽未看到整体房价有较大跌幅,但种种迹象显示,眼下开发商与市场的

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1